课程主题  

严征管形势下的房地产企业—土地增值税实务详解与案例分析

课程背景  

土地增值税是房地产企业复杂的税种，土地增值税清算也是长期以来一直困扰着财务人员的难点问题。随着房地产企业营改增的实施、国家宏观调控的进一步加强、国地税合并征管模式的推行以及税收稽查手段的不断进步，土地增值税清算工作将变得更加复杂，如果不能及时了解这些变化带来的影响并提前应对，土地增值税清算工作将无法顺利完成，纳税风险也将无法避免。

同时，该税种地区间政策口径差异较大，税企争议较多，清算中稍有疏漏，就会导致上千万的税款损失。房地产企业在清算中，应如何准确把握政策，应对清算风暴？

本课程将结合营改增政策和国地税合并的征管要求，详细分析和梳理房地产项目在土地增值税方面的难点问题，结合实际案例讲解土地增值税清算实务，使学员达到能从容应对土地增值税清算的目的。

课程收益  

1．了解新形势下土地增值税清算的难点及应对策略；

2．掌握房地产项目清算的难点重点及清算技巧；

3．了解土地增值税筹划方法；

4．熟练掌握土地增值税清算流程及计算方法。

讲师简介  

朱鱼翔

中国注册税务师

全国税务师高端人才

江苏省优秀税务师

东北财经大学商学院硕士导师

企瑞咨询首席税务专家

瑞安达税务师事务所有限公司总经理

老师长期从事房地产税务咨询服务工作，主要擅长房地产企业税收风险控制、纳税筹划、项目并购、土地增值税筹划等实务。受聘多家大型集团公司税务顾问，具有丰富的税务实战经验。

课程大纲  

一、土地增值税政策争议解读与分析

二、拿地阶段的土地增值税测算分析

三、土地增值税清算申报流程与申报方法

四、土地增值税清算复审流程与应对

参会对象  

瑞安达会员单位、各房地产开发公司主管财税的总经理、财税总监、财务经理、财会人员等。

时间地点  

时间：2019年7月17日（周三）

          13:30 — 14:00  签到

          14:00 — 17:00  授课

地点：苏州工业园区华池街88号晋合广场1座901A

收费标准  

瑞安达会员免费；

非会员880元/人

（含培训费、资料费、茶歇及现场咨询）

报名方式

1. 添加培训负责人李老师微信报名

wftylmc

咨询电话：18118134327 / 0512-68181762